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Casa en venta en Punta del Indio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 30.000
= $ 46,5 M
Cuota UVA desde $ 263.961/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Punta del Indio · 3 ambientes

Venta Casa PH en Punta del Indio K - 1172

RUTA 11 Y URQUIZA PUNTA INDIO, Punta Indio, Buenos Aires, Argentina. · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
465 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta del Indio, 3 ambientes, 60 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,8% por debajo de la mediana del set (USD 61.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 945 de la mediana (-47,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 945
Mediana m²
65 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Punta del Indio

Descripcion

INMOBILIARIA MASTIAS CHUDOBA VENDE En la localidad costera de Punta del Indio, sobre Ruta 11, se encuentra este PH (detrás de la Unidad Sanitaria), compuesto por 45 m² con un sector de cocina comedor, 2 dormitorio amplio y baño. Detrás posee una cochera semicubierta y espacio verde. El inmueble necesita mejoras ya que se encuentra en buen a regular estado. Posee Planos, Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1711

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.961/mes

Necesitas ingresos por $ 1.055.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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UNIDAD SANITARIA PUNTA INDIO · centro de salud · publico2 min · 126 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta del Indio

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta del Indio es USD 65.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RUTA 11 Y URQUIZA PUNTA INDIO, Punta Indio, Buenos Aires, Argentina., Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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