Casa en venta en Punta del Indio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Punta del Indio · 3 ambientes

Casa Sobre Calle Mamboreta Entre Sarmiento y La Selva, Localidad de Punta Indio

Mamboreta · Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta del Indio, 3 ambientes, 70 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 743 contra USD 614 de la mediana (+21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 614
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Punta del Indio

Descripcion

Casa ubicada sobre calle Mamboretá, entre Sarmiento y La Selva, en la localidad de Punta Indio, a solo 2 cuadras y media de la Ruta Provincial N.º 11, sobre un amplio lote de 20 metros de frente por 40 metros de fondo, en un entorno natural, con el terreno en altura y gran vegetación La propiedad cuenta con un amplio living comedor de 7 x 3 metros, dos dormitorios de 4 x 2,50 metros cada uno y cocina, desde la cual se accede al baño completo En el exterior dispone de parrilla y horno de barro, además de lavadero y una cochera o galpón cerrado, que brinda un espacio adicional para guardar vehículos, herramientas o utilizar como depósito Una propiedad que se destaca por sus buenas dimensiones de terreno, su entorno natural y su cercanía a la Ruta Provincial N.º 11, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar como casa de descanso Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1046

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 459.778/mes

Necesitas ingresos por $ 1.839.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mamboreta, Punta del Indio, Punta Indio, Buenos Aires

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