Terreno en venta en Esteban Echeverria
Terreno en venta
USD 32.500

Terreno en venta en Esteban Echeverria

Terreno en Santo Domingo

Barrio Santo Domingo Ruta 58 km 16 | Manzana 22 Lote 153 · Esteban Echeverria, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
905 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Esteban Echeverria, 905 m², USD 32.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,7% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 66 de la mediana (-45,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
801 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Esteban Echeverria

Descripcion

Lote de 905 m² ubicado en el prestigioso Barrio Santo Domingo, Esteban Echeverría, a pocos metros de la entrada y con fácil acceso por Ruta 58. ¿Te imaginas comenzando cada día con la tranquilidad de la naturaleza, el reflejo de la laguna frente a tu hogar y el espacio que siempre soñaste para tu familia? Este entorno seguro y familiar ofrece una excelente calidad de vida, combinando la serenidad de vivir rodeado de espacios verdes con la comodidad de contar con todo lo necesario a pocos minutos. Además, su cercanía a San Vicente permite acceder fácilmente a comercios y servicios sin necesidad de desplazarse hasta Canning. • Superficie total: 905 m²• Tipo de lote: Interno a la laguna • Estado: A estrenar El barrio cuenta con clubhouse, restaurante, cancha de tenis, cancha de fútbol, SUM, agua potable y red cloacal, brindando todo lo necesario para disfrutar de cada momento. No se trata solo de adquirir un lote, sino de elegir el lugar donde vas a construir tu hogar, crear recuerdos y proyectar el futuro que imaginas. Contáctanos para más información y coordina tu visita. Te invitamos a descubrir personalmente todo lo que este lote y Santo Domingo tienen para ofrecer. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marina Grisanti MARINA GRISANTI CMCPDJLM 1093 Folio 165 Tomo 2 I CUCICIBA 9873 Tomo 2 Folio 68 adherida al Sistema Coldwell Banker Boutique, Mariano Castex 3489 Oficina 203 piso 2, GBA SUR, Ezeiza, Canning

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.791
Precio del aviso
USD 32.500
Escritura y honorarios~2%
USD 786
Sellos y tasas~1%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 283.669/mes

Necesitas ingresos por $ 1.134.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano10 min · 647 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Santo Domingo Ruta 58 km 16 | Manzana 22 Lote 153, Esteban Echeverria, Presidente Peron, Buenos Aires

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