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Terreno en venta en Esteban Echeverria
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 270.000 de expensas
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.337/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Esteban Echeverria

Venta Terreno Oportunidad de Inversion - Interno - Vista a La Laguna - Havita - Canning

Barrio Hávita, Canning, Provincia de Buenos Aires 0 · Esteban Echeverria, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
688 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Esteban Echeverria, 688 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² de lote sale USD 94 contra USD 66 de la mediana (+42,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Esteban Echeverria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Hávita, Canning, Provincia de Buenos Aires 0, Esteban Echeverria, Presidente Peron, Buenos Aires

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