Terreno en venta en Ruta 58 y Juana de Arco 0, Esteban Echeverria

Terreno en ventaen Ruta 58 y Juana de Arco 0, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Sup. total
897 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Esteban Echeverria

Piden de mas

Pide USD 116.678, un 119% mas que lo normal entre los 324 terrenos parecidos en venta en Esteban Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 y Juana de Arco 0.

119% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 130lo normal · 59

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 119% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 153% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 53.295
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
205 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 51
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD!! LOTES EN VENTA! NUEVO BARRIO "VISTALAGOS" LINDERO A SANTA INÉS • BARRIO DONDE SE DESARROLLÓ LA EXPOCANNING 2025 . El barrio cuenta con Lotes desde 800 m² a 1169 m². EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A UN LOTE CON HERMOSA VISTA FONDO AL AGUA. CONSULTAR AMPLIA DISPONIBILIDAD , SECTORES Y POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. FECHA DE ENTREGA MARZO 2026. Nuevo barrio cerrado VISTALAGOS estará ubicado sobre la ruta 58 y la calle Juana de Arco, lindero al barrio Santa Inés. Se desarrolla sobre un lote de 72 ha, de las cuales 59 estan destinadas a la construcción de viviendas, conformando así un total de 382 lotes. VISTALAGOS tiene como base el desarrollo de actividades sociales y deportivas, sustentadas en una infraestructura compuesta por un S.U.M., una cancha de futbol 11, 4 canchas de tenis, bajada náutica, gimnasio, KIDS CLUB, restaurant, juegos para chicos, sendero aeróbico y un club house. El acceso al barrio se dará mediante un boulevard de 3 carriles de entrada y 2 carriles de salida, enmarcando el acceso con un Portal de entrada acorde al lenguaje arquitectónico del emprendimiento. Además contará con un acceso secundario sobre la calle Juana de Arco, el mismo estará diseñado para ingreso y egreso de proveedores y propietarios. Te esperamos para recorrer VISTALAGOS juntos! Contactanos para conocer con más en detalle lotes y posibilidades! Martillero responsable : SEOANE JULIA Mat. 4344 CPMCLZ AVISO LEGAL: Todas las medidas e información suministrada y publicada son aproximadas, queda sujeta a la verificación con la documentación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas, no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 124.904 en total: USD 116.678 del aviso mas USD 8.226 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.043.119 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 124.904
Precio del aviso
USD 116.678
Escritura y honorarios~2%
USD 2.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.167
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.119/mes

Necesitas ingresos por $ 4.172.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.170) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Esteban Echeverria

El precio de terrenos en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de USD 75 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esteban Echeverria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 75/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 y Juana de Arco 0, Esteban Echeverria, Presidente Peron, Buenos Aires

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