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Terreno en venta en Esteban Echeverria
Terreno en venta
USD 53.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 81,4 M
Cuota UVA desde $ 462.598/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Esteban Echeverria

Terreno en Venta Santo Domingo

Santo Domingo · Esteban Echeverria, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Esteban Echeverria, 800 m², USD 53.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,9% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 47 de la mediana (+42,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
801 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Esteban Echeverria

Descripcion

Hermoso lote de 800mts cerca del acceso al barrio! Santo domingo cuenta con: -Futbol 11 -Cancha de tenis -Laguna apta deportes náuticos • SUM & RESTO Ubicado a la altura del km 16.5 de la ruta 58, partido de Presidente Perón, a 40 minutos del obelisco y a 10 minutos del centro comercial de Canning.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.598/mes

Necesitas ingresos por $ 1.850.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 4 en la zona
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Salud
UNIDAD SANITARIA PARQUE AMERICANO · centro de salud · publico14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santo Domingo, Esteban Echeverria, Presidente Peron, Buenos Aires

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