venta
USD 180.000
Terreno · 1567m²
Solar del Norte · 1567 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Solar del Norte
Lote en Venta en Pinamar Norte - Barrio Cerrado
Shaw 4000. Entre Agamenon y Av. del olimpo · Solar del Norte, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.007 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Solar del Norte, 1007 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 118.250). El m² de lote sale USD 119 contra USD 120 de la mediana (-1,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 118.250
- Mediana precio/m²
- USD 120
- Mediana m²
- 983 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Solar del Norte
Descripcion
Ref. 1596
• Superficie Libre: 1.007,21 m2 Venta de lote en barrio cerrado Solar del Norte El barrio está compuesto por solo 48 lotes.
Entrada principal sobre Av. Shaw. A 5 cuadras del centro comercial de Pinamar Norte.
Seguridad 24 hs.
Es un lote unifamiliar (solo se permite la construcción de una vivienda) XINTEL(BML-BML-1010)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.057.140/mes
Necesitas ingresos por $ 4.228.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Pinamar Norte9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Shaw 4000. Entre Agamenon y Av. del olimpo, Solar del Norte, Pinamar, Buenos Aires
