venta
USD 99.000
Terreno · 1022m²
Solar del Norte·1022 m2·hace 33 dias
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Terreno en venta en Solar del Norte
USD 120.000
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Terreno en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Solar del Norte
Lote en Venta en Pinamar Norte - Barrio Cerrado
Shaw 4000. Entre Agamenon y Av. del olimpo · Solar del Norte, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.007 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Solar del Norte
Pide USD 120.000, un 19% mas que lo normal entre los 107 terrenos parecidos en venta en Solar del Norte publicados a menos de 10 cuadras de Shaw 4000. Entre Agamenon y Av. del olimpo.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 119lo normal · 10090114
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 100.952
- Tamaño normal
- 1057 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 98
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ref. 1596
• Superficie Libre: 1.007,21 m2 Venta de lote en barrio cerrado Solar del Norte El barrio está compuesto por solo 48 lotes.
Entrada principal sobre Av. Shaw. A 5 cuadras del centro comercial de Pinamar Norte.
Seguridad 24 hs.
Es un lote unifamiliar (solo se permite la construcción de una vivienda) XINTEL(BML-BML-1010)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.072.818/mes
Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.
Compras
Pinamar Norte9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Solar del Norte
El precio de terrenos en Solar del Norte esta hoy en una mediana de USD 117 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Solar del Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 117/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Solar del Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Shaw 4000. Entre Agamenon y Av. del olimpo, Solar del Norte, Pinamar, Buenos Aires
