venta
USD 180.000
Terreno · 1567m²
Solar del Norte · 1567 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Solar del Norte
Venta en Barrio Cerrado Pinamar Lote de 1270 m². Solar del Norte.
Av. Shaw al 4000 · Solar del Norte, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Solar del Norte, 1270 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 131.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 98 contra USD 120 de la mediana (-18,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 131.500
- Mediana precio/m²
- USD 120
- Mediana m²
- 1095 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Solar del Norte
Descripcion
Ubicado sobre la calle Shaw al 4000, entre Agamenón y Av. del Olimpo se emplaza el Barrio Privado Solar del Norte . Y en esquina a metros de la entrada se ubica este Lote signado con el Nº 20 . con 1.270 metros.
El Barrio Ofrece los siguientes servicios: Luz Gas natural Internet por Fibra Vigilancia Alumbrado de las calles internas Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. F.O.T : 0.4 / F.O.S : 0.25 . – RUp.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.105.803/mes
Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Pinamar Norte8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Shaw al 4000, Solar del Norte, Pinamar, Buenos Aires
