venta
USD 99.000
Terreno · 1022m²
Solar del Norte·1022 m2·hace 32 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Shaw 4005. Entre Agamenon y Del olimpo, Solar del Norte
USD 105.000
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Terreno en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Shaw 4005. Entre Agamenon y Del olimpo, Solar del Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 871 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Solar del Norte
Pide USD 105.000, un 19% mas que lo normal entre los 94 terrenos parecidos en venta en Solar del Norte publicados a menos de 10 cuadras de Shaw 4005. Entre Agamenon y Del olimpo.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 121lo normal · 10193115
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 88.089
- Tamaño normal
- 1040 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 99
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ref. 1595
• Superficie Libre: 871.13 m2 Venta de lote en barrio cerrado Solar del Norte El barrio está compuesto por solo 48 lotes.
Entrada principal sobre Av. Shaw. A 5 cuadras del centro comercial de Pinamar Norte.
Seguridad 24 hs.
Es un lote unifamiliar (solo se permite la construcción de una vivienda) XINTEL(BML-BML-1009)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 941.400/mes
Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Shaw 4005. Entre Agamenon y Del olimpo
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.
Compras
Pinamar Norte9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Solar del Norte
El precio de terrenos en Solar del Norte esta hoy en una mediana de USD 117 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Solar del Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 117/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Solar del Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Shaw 4005. Entre Agamenon y Del olimpo, Solar del Norte, Pinamar, Buenos Aires
