venta
USD 180.000
Terreno · 1567m²
Solar del Norte · 1567 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Solar del Norte
Lote en Pinamar Barrio Cerrado
Shaw 4005. Entre Agamenón y Del olimpo · Solar del Norte, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.095 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Solar del Norte, 1095 m², USD 131.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,2% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 98 de la mediana (+22,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 98
- Mediana m²
- 1270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Solar del Norte
Descripcion
Ref. 1597
• Superficie Libre: 1.095 m2 Venta de lote en barrio cerrado Solar del Norte El barrio está compuesto por solo 48 lotes.
Entrada principal sobre Av. Shaw. A 5 cuadras del centro comercial de Pinamar Norte.
Seguridad 24 hs.
Es un lote unifamiliar (solo se permite la construcción de una vivienda) XINTEL(BML-BML-1011)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 140.770
- Precio del aviso
- USD 131.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.182
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.315
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.773
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.163.304/mes
Necesitas ingresos por $ 4.653.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Pinamar Norte9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Shaw 4005. Entre Agamenón y Del olimpo, Solar del Norte, Pinamar, Buenos Aires
