venta
USD 99.000
Terreno · 1022m²
Solar del Norte·1022 m2·hace 32 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Shaw 4005. Entre Agamenón y Del olimpo, Solar del Norte
USD 131.500
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Terreno en venta
USD 131.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Shaw 4005. Entre Agamenón y Del olimpo, Solar del Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.095 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Solar del Norte
Pide USD 131.500, un 20% mas que lo normal entre los 108 terrenos parecidos en venta en Solar del Norte publicados a menos de 10 cuadras de Shaw 4005. Entre Agamenón y Del olimpo.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 120lo normal · 10090113
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 109.687
- Tamaño normal
- 1060 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 99
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ref. 1597
• Superficie Libre: 1.095 m2 Venta de lote en barrio cerrado Solar del Norte El barrio está compuesto por solo 48 lotes.
Entrada principal sobre Av. Shaw. A 5 cuadras del centro comercial de Pinamar Norte.
Seguridad 24 hs.
Es un lote unifamiliar (solo se permite la construcción de una vivienda) XINTEL(BML-BML-1011)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 140.770 en total: USD 131.500 del aviso mas USD 9.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.178.991 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 140.770
- Precio del aviso
- USD 131.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.182
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.315
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.773
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.178.991/mes
Necesitas ingresos por $ 4.715.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Shaw 4005. Entre Agamenón y Del olimpo
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.
Compras
Pinamar Norte9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Solar del Norte
El precio de terrenos en Solar del Norte esta hoy en una mediana de USD 117 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Solar del Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 117/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Solar del Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Shaw 4005. Entre Agamenón y Del olimpo, Solar del Norte, Pinamar, Buenos Aires
