venta
USD 131.500
Terreno · 1095m²
Solar del Norte · 1095 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Solar del Norte
Lote. | Av Shaw Al 4000
Av. Shaw 4005 · Solar del Norte, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.567 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Solar del Norte, 1567 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 115 contra USD 98 de la mediana (+16,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 98
- Mediana m²
- 1270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Solar del Norte
Descripcion
Venta de Lote Unifamiliar en BARRIO CERRADO "SOLARES DEL NORTE" Lote unifamiliar en barrio cerrado, ubicado sobre avenida principal.
Amplias dimensiones y excelente entorno natural, ideal para desarrollar una vivienda cómoda, privada y con gran espacio verde. Av.
Shaw Nº4000 Frente. 33.03 mts Contra frente: 33.03 mts Lateral Izq.: 47.66 mts Lateral Der.: 47.22 mts Superficie Total: 1.567 m2 XINTEL(BML-BML-1234)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.592.356/mes
Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Pinamar Norte9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Shaw 4005, Solar del Norte, Pinamar, Buenos Aires
