venta
USD 130.000
Terreno · 881m²
Penelope · 881 m2 · hace 13 dias
Terreno en venta en Penelope
Lote. | Artemisa
Artemisa . Entre 38 y Fragata La Victoria · Penelope, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 789 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Penelope, 789 m², USD 98.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 124 contra USD 145 de la mediana (-14,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 145
- Mediana m²
- 897 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Penelope
Descripcion
Venta de Lote en Penelope, Pinamar Lote de terreno c orientación Noreste.
En Altura a 400 mts. del Mar.
Medidas: m Fte Sobre Fgta Vict. 24.17 ml, Artemisa: 20.51ml + 4.5 ml DE ochava; c. fte. Fgta.: 36.65 ml, C Fte Artemisa: 20.67 ml IV-W-Mz: 185-parc 01 XINTEL(FLM-FLM-318)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 857.374/mes
Necesitas ingresos por $ 3.429.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Pinamar Norte6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Artemisa . Entre 38 y Fragata La Victoria, Penelope, Pinamar, Buenos Aires
