venta
USD 130.000
Terreno · 881m²
Penelope · 881 m2 · hace 13 dias
Terreno en venta en Penelope
Lote. | Helios
Helios . Entre 37 y Polifemo · Penelope, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 914 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Penelope, 914 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 142 contra USD 124 de la mediana (+14,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 124
- Mediana m²
- 881 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Penelope
Descripcion
Venta de Lote en Norte Tennis Ranch, Pinamar Lote amesetado, arbolado de 914.40 m2 ubicado en esquina de Helios y Polifemo con orientación noreste.
Fte Polifemo 24.80 ml Lateral sobre Helios: 37.43 ml Lateral derecho: 36.67 m2 Fondo: 24 ml Superficie Total: 914.40 XINTEL(FLM-FLM-262)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.139.253/mes
Necesitas ingresos por $ 4.557.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Pinamar Norte15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Helios . Entre 37 y Polifemo, Penelope, Pinamar, Buenos Aires
