venta
USD 130.000
Terreno · 881m²
Penelope · 881 m2 · hace 13 dias
Terreno en venta en Penelope
Lote en Venta | Penelope Norte | Pinamar
Pénelope N · Penelope, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.093 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Penelope, 1093 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 101 contra USD 145 de la mediana (-30,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 145
- Mediana m²
- 897 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Penelope
Descripcion
COSTAMAGNA BIENES RAÍCES VENDE LOTE EN PINAMAR NORTE Lote alto y arbolado en venta ubicado en Penelope Norte entre Ulises y Fragata Victoria
• Pinamar Norte.
• Superficie total: 1093,50 m².
• Lote 6 | Manzana 113
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 963.983/mes
Necesitas ingresos por $ 3.855.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Pinamar Norte7 min · 455 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pénelope N, Penelope, Pinamar, Buenos Aires
