P Proppies
Terreno en venta en Nayades I
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Nayades I

Lote en Venta en Pinamar Zona Náyades

Vulcano . Entre Meliades y De las nereidas · Nayades I, Pinamar, Buenos Aires

Descripcion

Venta de Lote en Nayades I, Pinamar Lote ubicado en el barrio Náyades del Partido de Pinamar. En una zona con un constante crecimiento. Ubicado en la calle Vulcano entre Meliades y De las Nereidas. Con un frente de 27,53m por un fondo de 48,73m. Circunscripción: 4 Sección: U Manzana: 139 Parcela: 16 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-2182)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bolivia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Supermercado El Progreso16 min · 993 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada11 min · 677 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada11 min · 702 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 7 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica11 min · 731 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bolivia7 min · 447 m
Plaza Chile7 min · 478 m
Plaza 25 de Mayo9 min · 554 m
Salud
CENTRO DE SALUD DIABETPIN · centro de salud · publico10 min · 641 m
CAPS OSTENDE · centro de salud · publico10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nayades I

El precio de terrenos en Nayades I esta hoy en una mediana de USD 176 por m², un 74% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nayades I

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 176/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Nayades I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nayades I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vulcano . Entre Meliades y De las nereidas, Nayades I, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nayades I

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Terreno en venta
WhatsApp