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Terreno en venta en Nayades I
Lote en Venta en Pinamar
Cronos Entre Delfos y Nereidas · Nayades I, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 733 m²
Precio frente a los parecidos de Nayades I
Pide USD 58.000, un 6% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Nayades I publicados a menos de 10 cuadras de Cronos Entre Delfos y Nereidas.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 61.755
- Tamaño normal
- 737 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 81
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nayades I
El precio de terrenos en Nayades I esta hoy en una mediana de USD 176 por m², un 74% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nayades I
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 176/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Nayades I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cronos Entre Delfos y Nereidas, Nayades I, Pinamar, Buenos Aires
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