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Terreno en venta en Nayades I
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 105,1 M
Cuota UVA desde $ 597.037/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Nayades I

Lote en Venta - Barrio Nayades Pinamar

Perseo & De las Nereidas, B7162 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Nayades I, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
674 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nayades I, 674 m², USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por encima de la mediana del set (USD 56.500). El m² de lote sale USD 101 contra USD 80 de la mediana (+26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 56.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
707 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Nayades I

Descripcion

Te presentamos un lote disponible en una excelente ubicación, a solo una cuadra del Boulevard, en la esquina de Perseo y de las Nereidas. Detalles del Lote: Manzana: 163 Lote: 1 Superficie Total: 674 m² Medidas Aproximadas: Frente: 18 m Fondo: 21.04 m Lateral con Lote 2: 30.73 m Lateral con Calle Perseo: 30.59 m Las medidas son aproximadas y solo tienen carácter orientativo. Las medidas reales se determinarán según el título de propiedad correspondiente.¡No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno en una de las mejores zonas de Pinamar! Para más información, contáctanos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1532

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 597.037/mes

Necesitas ingresos por $ 2.388.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica8 min · 540 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada9 min · 555 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada9 min · 557 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 25 de Mayo10 min · 619 m
Plaza Boulevard12 min · 767 m
Plaza Bolivia12 min · 789 m
Salud
CAPS OSTENDE · centro de salud · publico8 min · 521 m
CENTRO DE SALUD DIABETPIN · centro de salud · publico8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nayades I

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Nayades I es USD 70.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nayades I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Perseo & De las Nereidas, B7162 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Nayades I, Pinamar, Buenos Aires

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