venta
USD 55.000
Terreno · 682m²
Nayades I·682 m2·hace 36 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Nayades I
USD 68.000
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Terreno en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Nayades I
Lote en Venta - Barrio Nayades Pinamar
Perseo & De las Nereidas, B7162 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Nayades I, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 674 m²
Precio frente a los parecidos de Nayades I
Pide USD 68.000, un 20% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Nayades I publicados a menos de 10 cuadras de Perseo & De las Nereidas, B7162 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina..
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 101lo normal · 84
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 56.784
- Tamaño normal
- 733 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 77
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Te presentamos un lote disponible en una excelente ubicación, a solo una cuadra del Boulevard, en la esquina de Perseo y de las Nereidas.
Detalles del Lote: Manzana: 163 Lote: 1 Superficie Total: 674 m² Medidas Aproximadas: Frente: 18 m Fondo: 21.04 m Lateral con Lote 2: 30.73 m Lateral con Calle Perseo: 30.59 m Las medidas son aproximadas y solo tienen carácter orientativo.
Las medidas reales se determinarán según el título de propiedad correspondiente.¡No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno en una de las mejores zonas de Pinamar! Para más información, contáctanos.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1532
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.377/mes
Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica8 min · 540 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada9 min · 555 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada9 min · 557 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza 25 de Mayo10 min · 619 m
Plaza Boulevard12 min · 767 m
Plaza Bolivia12 min · 789 m
Salud
CAPS OSTENDE · centro de salud · publico8 min · 521 m
CENTRO DE SALUD DIABETPIN · centro de salud · publico8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nayades I
El precio de terrenos en Nayades I esta hoy en una mediana de USD 176 por m², un 74% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nayades I
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 176/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Nayades I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Perseo & De las Nereidas, B7162 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Nayades I, Pinamar, Buenos Aires
