venta
USD 55.000
Terreno · 682m²
Nayades I·682 m2·hace 36 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Nayades I
USD 68.000
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Terreno en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Nayades I
Terreno en Venta - Nayades - Barrio Residencial - Ideal Vivienda
Nayades I, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 841 m²
Precio frente a los parecidos de Nayades I
Pide USD 68.000, un 5% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Nayades I publicados a menos de 10 cuadras.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 81lo normal · 85105
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 71.740
- Tamaño normal
- 737 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 84
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ATENEA E/ NEREIDAS Y MELIADES LOTE EN BARRIO NAYADES
• ENTORNO RESIDENCIAL El terreno cuenta con orientacion suroeste yse encuentra en una zona residencialel cual combina la tranquilidad y la naturalezacon una ubicacion ideal para la vida diaria.
Manzana 156 Lote 5 Superficie 841m2 Medidas Frente: 20.49m Contrafrente: 21.99m Linderos: 40.02m y 39.27 m Potencial de construcción: Ocupación de Suelo: 210m Ocupación total: 336m Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.377/mes
Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 8 en la zona
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada8 min · 537 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada9 min · 549 m
JARDIN DE INFANTES JUAN GAVIOTA · inicial · privada9 min · 589 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza 25 de Mayo9 min · 581 m
Plaza Bolivia10 min · 649 m
Plaza Chile11 min · 705 m
Salud
CENTRO DE SALUD DIABETPIN · centro de salud · publico9 min · 565 m
CAPS OSTENDE · centro de salud · publico9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nayades I
El precio de terrenos en Nayades I esta hoy en una mediana de USD 176 por m², un 74% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nayades I
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 176/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Nayades I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nayades I, Pinamar, Buenos Aires
