P Proppies
Local en venta en Ostende
Local en venta
USD 62.500
= $ 97,3 M
Cuota UVA desde $ 552.617/mes · ingresos $ 2,2 M

Local en venta en Ostende

Venta de Locales Comerciales en Ostende. Rawson 1373

Ostende, Partido de Pinamar, Buenos Aires, 7167, Argentina · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ostende, 130 m² cubiertos, USD 62.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta en block de dos locales comerciales ubicados en Rawson 1373 entre Anspach y Canada, Ostende. Cada local cuenta con 64 m2, en planta baja encontramos un amplio espacio con una cocina y un baño al fondo, y un amplio entrepiso. Lote artesanal multifamiliar de 456 m2 Manzana 140 Lote 11

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.906
Precio del aviso
USD 62.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.512
Sellos y tasas~1%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.269

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.210.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ostende, Partido de Pinamar, Buenos Aires, 7167, Argentina, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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