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Local en venta en Ostende · 4 ambientes
Local Comercial Esquina Estrategico
M5500DFJ, Av. España 948, M5500DFJ Mendoza, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina. · Ostende, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 930 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 453.892 en total: USD 424.000 del aviso mas USD 29.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.790.624 por mes con ingresos de $ 15,2 M.
- Precio del aviso
- USD 424.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.261
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.391
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.162.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 106.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Boulevard) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ostende
El precio de locales en Ostende esta hoy en una mediana de USD 481 por m², un 57,9% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de locales en Ostende
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 481/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
M5500DFJ, Av. España 948, M5500DFJ Mendoza, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina., Ostende, Pinamar, Buenos Aires
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