Local en alquiler en Pinamar
Local en alquiler
USD 2.083

Local en alquiler en Pinamar

Local. | Av Constitucion

AV CONSTITUCION . Entre Eneas y Shaw · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
9.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pinamar, 9000 m² cubiertos, USD 2.083/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN PINAMAR! Excelente salón comercial de 80 m², con baño, cocina y oficina independiente. Un espacio funcional y versátil, ideal para desarrollar un emprendimiento gastronómico. REQUISITOS Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: • Pago contado adelantado anual + IVA. • Depósito de garantía 20% del valor locativo anual, • Garantía propietaria (tercero persona física • no jurídica • no bien de familia) • Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. • Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO, • Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes. • Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA • Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. • Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. • Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL(DIT-DT1-6415)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.686
Primer mes
USD 2.083
Deposito1mes
USD 2.083
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.083
En 3 meses
~USD 2.188
En 12 meses
~USD 2.538

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.375· 22 avisos — este aviso pide 51% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10811 min · 14 m
La Jirafa · Rivadavia 10981 min · 84 m
Almar3 min · 168 m
Educacion · 16 en la zona
LENGUITAS · inicial · privada2 min · 102 m
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada3 min · 180 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica3 min · 216 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Primera4 min · 285 m
Plaza Italia6 min · 391 m
Plaza Independencia9 min · 551 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico3 min · 211 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado9 min · 573 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 1.375
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 2.083

El precio mediano de los locales en alquiler en Pinamar es USD 1.375, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV CONSTITUCION . Entre Eneas y Shaw, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pinamar

Busquedas relacionadas

USD 2.083
Local en alquiler
WhatsApp