Local en alquiler en Eneas 349. Entre Medusas y Cazon, Pinamar

Local en alquileren Eneas 349. Entre Medusas y Cazon, Pinamar

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Sale $ 1.972.875 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 17 locales parecidos en alquiler en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Eneas 349. Entre Medusas y Cazon.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.972.875lo normal · 2.122.875

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 2.122.875/mes
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Local en PINAMAR! Excelente zona, totalmente comercial para todo el año! PAGO CONTADO ADELANTADO. El local posee una superficie total de 90m2! Baño en planta baja. Entre piso amplio. Patio  y gas natural. REQUISITOS Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: • Pago contado adelantado anual + IVA. • Depósito de garantía 20% del valor locativo anual, • Garantía propietaria (tercero persona física • no jurídica • no bien de familia) • Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. • Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO, • Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes. • Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA • Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. • Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. • Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. Consulta ahora! Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL(DIT-DT1-5050)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.012: primer mes USD 1.250, deposito USD 1.250 y comision inmobiliaria USD 1.512.

Costo de entradaUSD 4.012
Primer mes
USD 1.250
Deposito1mes
USD 1.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.313
En 12 meses
~USD 1.523

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.250· 21 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Eneas 349. Entre Medusas y Cazon

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Fiambreria Eneas1 min · 76 m
Paseo El Agora3 min · 217 m
La Jirafa · Rivadavia 10985 min · 296 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica2 min · 100 m
LENGUITAS · inicial · privada5 min · 289 m
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada5 min · 327 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Independencia5 min · 290 m
Plaza Pedro Actis Caporale7 min · 435 m
Plaza Primera8 min · 526 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado4 min · 230 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico4 min · 288 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
21

El precio mediano de los locales en alquiler en Pinamar es USD 1.250, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Eneas 349. Entre Medusas y Cazon, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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