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Local en alquiler en Pinamar
Local en alquiler
USD 1.250
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 4.012

Local en alquiler en Pinamar

Local. | Eneas

Eneas . Entre Medusas y Cazon · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pinamar, 74 m² cubiertos, USD 1.250/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Pinamar

Descripcion

Alquiler de Local en PINAMAR! PAGO CONTADO ADELANTADO. Excelente zona, totalmente comercial para todo el año! El local posee una superficie total de 74m2! Baño en planta baja. Entre piso amplio. EL PRECIO SE ABONA CONTADO ADELANTADO ANUAL. Consultenos! XINTEL(DIT-DT1-5049)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.012
Primer mes
USD 1.250
Deposito1mes
USD 1.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.313
En 12 meses
~USD 1.523

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.500· 23 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Fiambreria Eneas1 min · 72 m
Paseo El Agora2 min · 126 m
La Jirafa · Rivadavia 10983 min · 161 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica2 min · 132 m
LENGUITAS · inicial · privada3 min · 161 m
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada3 min · 208 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Independencia6 min · 371 m
Plaza Primera7 min · 426 m
Plaza Pedro Actis Caporale9 min · 549 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico3 min · 203 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado5 min · 340 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 1.250

El precio mediano de los locales en alquiler en Pinamar es USD 1.500, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Eneas . Entre Medusas y Cazon, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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