Local en alquiler en Pinamar

Local en alquiler en Pinamar

Local. | 1 de Julio de L7

1 de JULIO de 1978 1285 L7. Entre Jupiter y Eneas · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
75 m²

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Piden de mas

Sale $ 2.367.450 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 17 locales parecidos en alquiler en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de 1 de JULIO de 1978 1285 L7. Entre Jupiter y Eneas.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.367.450lo normal · 1.972.875

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.972.875/mes
Tamaño normal
75 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Local, Pinamar EN EL RECIENTEMENTE INAUGURADO EDIFICIO "YKONOS DEL MAR" Si estas buscando un Local con ubicación DIFERENCIAL, este es el correcto: Sobre Diagonal 1ro de Julio. a metros de Av. Bunge y a pasos de Eneas, La zona de mayor expansión comercial de Pinamar. con una superficie de 75M2, un frente vidriado de 8 metros lineales, carpintería negra de primera calidad, piso de Porcelanato de gran formato y baño. REQUISITOS Y CONDICIONES DE LOCACIÓN: • Pago contado adelantado anual + IVA. • Depósito de garantía 20% del valor locativo anual, • Garantía propietaria (tercero persona física • no jurídica • no bien de familia) • Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. • Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO, • Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes. • Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA • Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. • Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. • Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. NO TE LO PIERDAS!!!!! Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL(DIT-DT1-6408)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.250· 21 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 13 en la zona
Centro Comercial1 min · 6 m
Munchis1 min · 79 m
Super express2 min · 129 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica4 min · 236 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica8 min · 498 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica9 min · 553 m
Espacios verdes
Plaza Primera8 min · 481 m
Plaza Italia10 min · 639 m
Plaza Independencia12 min · 776 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
21

El precio mediano de los locales en alquiler en Pinamar es USD 1.250, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1 de JULIO de 1978 1285 L7. Entre Jupiter y Eneas, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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