Local en alquiler en Pinamar

Local en alquiler en Pinamar

Local. | Constitucion 949

CONSTITUCION 949. Entre Shaw y Marco Polo · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Sale $ 2.096.125 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de CONSTITUCION 949. Entre Shaw y Marco Polo.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.096.125lo normal · 2.096.125

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 2.096.125/mes
Tamaño normal
75 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente local en ALQUILER en pleno centro de Pinamar, a metros de la confitería La Reina y de la zona de bancos. Ideal para todo el año. Posee en planta baja una superficie de aprox. 50 m2 y un entrepiso de 30 m2. Posee cochera semicubierta propia. REQUISITOS Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: • Pago contado adelantado anual + IVA. • Depósito de garantía 20% del valor locativo anual, • Garantía propietaria (tercero persona física • no jurídica • no bien de familia) • Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. • Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO, • Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes. • Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA • Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. • Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. • Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL(DIT-DT1-4631)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.012: primer mes USD 1.250, deposito USD 1.250 y comision inmobiliaria USD 1.512.

Costo de entradaUSD 4.012
Primer mes
USD 1.250
Deposito1mes
USD 1.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.333
En 12 meses
~USD 1.618

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.250· 20 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Almar2 min · 121 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10813 min · 167 m
Paseo El Agora3 min · 196 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica1 min · 45 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 RENE FAVALORO · secundaria · publica1 min · 48 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica1 min · 61 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Primera2 min · 127 m
Plaza Italia6 min · 359 m
Plaza Independencia8 min · 489 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico2 min · 137 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
20

El precio mediano de los locales en alquiler en Pinamar es USD 1.250, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CONSTITUCION 949. Entre Shaw y Marco Polo, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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