venta
USD 600.000
Galpón en Venta en Valeria del Mar, Partido de Pinamar
Valeria del Mar · 400 m2 · hace 116 dias
Galpon en venta en Valeria del Mar
Galpón con local y vvda s/lote 1400m2
M De Alzaga 600, Valeria del Mar · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 450 m²
- Sup. total
- 1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Valeria del Mar, 450 m² cubiertos, USD 450.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.500 de la mediana (-33,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 600.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Valeria del Mar
Descripcion
Predio Frente a la Ruta Nacional 11 en Valeria del Mar
Salida a 3 calles
Galpón 250m2 techo y pardes de Chapa
Local de 150m2
Casa de 3 Ambientes
s/Lote 1400m2
Salida a calles: Martín de Alzaga; Rosales; Almonacid
Cuenta con Servicio de Gas
Zonificacion: Industrial y Comercial
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TODO GALPONES Inmobiliaria Industrial
de Ariel R.
Garcia .-
CSM Mat: 2611 / CUCICBA Mat: 6058
Celu6473/9115 Linea4702/3974
todogalpones-com
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.967.086/mes
Necesitas ingresos por $ 15.868.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
M De Alzaga 600, Valeria del Mar, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
