venta
USD 450.000
Galpón en Venta en Valeria del Mar, Partido de Pinamar
Valeria del Mar · 450 m2 · hace 116 dias
Galpon en venta en Valeria del Mar
En valeria del mar | galpón depósito + locales
Guanca y rosales 500, Valeria del Mar · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Valeria del Mar, 400 m² cubiertos, USD 600.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 600.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 600.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Valeria del Mar
Descripcion
*
Toda la información y medidas provistas por el agente inmobiliario son aproximadas y pueden ratificarse con la documentación pertinente.
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Publicado desde Ela Gestión
• Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 642.300
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.241.730/mes
Necesitas ingresos por $ 20.966.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guanca y rosales 500, Valeria del Mar, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
