venta
USD 450.000
Galpón en Venta en Valeria del Mar, Partido de Pinamar
Valeria del Mar · 450 m2 · hace 70 dias
Galpon en venta en Valeria del Mar
Galpón - Venta - Argentina, Valeria del Mar
GUANCA 100 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Valeria del Mar, 400 m² cubiertos, USD 600.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 600.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 600.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Valeria del Mar
Descripcion
Venta de Galpón, Valeria del Mar
Emplazado sobre un lote de 1500m2.
Con muy fácil accesibilidad, ya que se encuentra a 200 mts de la Av.
Espora, que es la vía de acceso principal a ruta 11.
Posee una superficie construida de 400 m2 y superficie libre para continuar construyendo.
Una de las principales ventajas es que se puede acceder a la propiedad tanto por calle Guanca ( asfaltada), como por calle Rosales.
Se aceptan propuestas de financiación y/o permutas por rodados e inmuebles de menor valor.
No dude en visitarlo.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 642.300
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.217.531/mes
Necesitas ingresos por $ 20.870.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GUANCA 100, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
