Galpon en venta en Valeria del Mar
Galpon en venta
USD 618.000

Galpon en venta en Valeria del Mar

Galpón en venta - 1 Baño - Valeria del Mar

Guanca e/ Vicealmirante Onofre Betbeder y Coronel de Marina Leandro Rosales · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Valeria del Mar, 400 m² cubiertos, USD 618.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 600.000). El m² sale USD 1.545 contra USD 1.500 de la mediana (+3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
400 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Valeria del Mar

Descripcion

_ Galpón en venta ubicado sobre calle Guanca entre Vicealmirante Onofre Betbeder y Coronel de Marina Leandro Rosales (Valeria del Mar, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal y un baño. Amplio y luminoso, el predio se encuentra cercado y cuenta con acceso preparado para camiones. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.500mts2, de los cuales 400mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 661.569
Precio del aviso
USD 618.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.956
Sellos y tasas~1%
USD 6.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.433

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.356.504/mes

Necesitas ingresos por $ 21.426.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 154.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guanca e/ Vicealmirante Onofre Betbeder y Coronel de Marina Leandro Rosales, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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