Departamento en venta en Zona Duplex

Departamento en Venta - Zona Dúplex - Refaccionado - Proximo Al Centro

Del Centauro 436 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 1 dormitorio, 42 m², USD 75.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.786 contra USD 1.754 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 79.000
Mediana precio/m²: USD 1.754
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 22 propiedades similares

1 dorm en Zona Duplex

Descripcion

CENTAURO II • Del Centauro 436 Segundo piso por escalera Descripción Living-comedor con calefacción Cocina con apartado de lavadero Dormitorio con calefacción Baño completo Balcon a la calle Estacionamiento semi-cubierto Caracteristicas Gas natural Agua de Red Luz Corriente Refaccionado Internet por fibra optica Cable de video A 300 metros del centro de la ciudad Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio: USD 105.000
Avisos relevados: 137
Esta propiedad: USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 105.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias