Departamento en venta en Zona Duplex

Departamento en Venta - Zona Dúplex - Balcón

De las Artes 578 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 2 dormitorios, 34 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.735 contra USD 2.484 de la mediana (-30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 77.000
Mediana precio/m²: USD 2.484
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Zona Duplex

Descripcion

De las Artes 578 Descripción Departamento distribuido en niveles Living-Comedor con cocina semi-integrada y balcón en Nivel Inferior Baño y Lavadero en Nivel Medio Dormitorio con placar y segundo dormitorio en Nivel Superior Caracteristicas Agua de Red Luz Corriente Equipamiento electrico Gas Envasado Zona Residencial Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160

Precio del aviso: USD 59.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.428
Sellos y tasas~1%: USD 590
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.113/mes

Necesitas ingresos por $ 2.068.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio: USD 106.500
Avisos relevados: 124
Esta propiedad: USD 59.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 106.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias