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Departamento en venta en De la Lisa 1106, Zona Duplex
Departamento en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen De la Lisa 1106, Zona Duplex

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
68 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Duplex

Esta en lo normal

Pide USD 79.000, un 32% menos que lo normal entre los 63 departamentos parecidos en venta en Zona Duplex publicados a menos de 5 cuadras de De la Lisa 1106.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.162lo normal · 1.7001.4012.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 115.600
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRECO I • DE LA LISA 1106 Descripción Living-Comedor amplio con calefacción. Acceso a Balcón. Cocina separada con circulación hacia el Balcón. Balcón con Parrilla al frente, orientado al norte. Con parte descubierta y semi-cubierta. 2 dormitorios, principal con placar. Ambos con paneles electricos de calefacción Baño completo Cochera cubierta en subsuelo. Caracteristicas Gas Natural Luz Corriente Agua de Red Internet Cochera cubierta cerrada • 17.68 m Orientación Norte (tendencia a luz natural) Lavarropas en balcón Hall de entrada con camara de seguridad Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como asi también la fecha de edificación son aproximados El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De la Lisa 1106

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Paseo El Agora15 min · 990 m
Chino16 min · 998 m
Fiambreria Eneas16 min · 999 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica13 min · 824 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica14 min · 894 m
Espacios verdes
Plaza Independencia10 min · 655 m
Plaza Pedro Actis Caporale15 min · 989 m
Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado15 min · 970 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Duplex

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 105.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Zona Duplex

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Lisa 1106, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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