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Departamento en venta en Apolo 39, Pinamar
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Apolo 39, Pinamar

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
54 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 18% menos que lo normal entre los 185 departamentos de 1 habitacion en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Apolo 39.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.128lo normal · 2.6043.176

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 122.396
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
137 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.692
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ACACIAS • APOLO 39 DESCRIPCION Living • Comedor con salida a Deck con Parrilla y Jardín Cocina integrada Baño Completo Dormitorio con ventilador de techo Gas natural • Losa radiante Aberturas de DVH Todos los servicios Estacionamiento al frente fijo El Complejo cuenta con Ascensor, Piscina climatizada y Solarium. 47,05 m Cubiertos 7 m Balcon Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.070 por mes, una rentabilidad bruta de 12,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.070/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Apolo 39

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Disco5 min · 301 m
La Jirafa · Rivadavia 10989 min · 590 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10819 min · 599 m
Educacion · 24 en la zona
TIERRA DEL SUR · secundaria · privada3 min · 181 m
COLEGIO DIVISADERO · primaria · privada7 min · 457 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 LOLA MORA · inicial · publica7 min · 460 m
Espacios verdes
Plaza Italia12 min · 784 m
Plaza Primera13 min · 859 m
Plaza Pedro Actis Caporale14 min · 923 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado7 min · 458 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico9 min · 553 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 2.317 por m², un 32,2% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 382 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Pinamar

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 2.317/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 382 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Apolo 39, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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