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Departamento en venta en Mar de Ostende
Pinamar, Mar de Ostende - Departamento a m del Mar
Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 63 m²
Departamento en Mar de Ostende, 1 dormitorio, 56 m², USD 150.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² sale USD 2.679 contra USD 2.123 de la mediana (+26,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 112.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.123
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar de Ostende
- Mediana del barrio
- USD 129.450
- Avisos relevados
- 36
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ostende es USD 129.450, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires
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