Departamento en venta en Mar de Ostende
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento en venta en Mar de Ostende

Pinamar, Mar de Ostende - Departamento a m del Mar

Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ostende, 1 dormitorio, 56 m², USD 150.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² sale USD 2.679 contra USD 2.123 de la mediana (+26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 2.123
Mediana m²
50 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Mar de Ostende

Descripcion

Departamento de dos ambientes Mar de Ostende Ubicación: Niza y Perú. El complejo se desarrolla en tres plantas, super equipado con unos amenities divinos: Amenities: Subsuelo: tenemos el Laundry. Planta Baja: Piscina con solarium y quincho abierto con baño de servicio. Segundo Piso y azotea: Sala de estar, quincho cerrado con parrilla. Departamento 2 C- Dos Ambientes La propiedad esun dosambientes super amplio. Metros cubiertos: 56 m2 Balcón: 7 m2 El departamento cuenta con: Living super amplio con aire acondicionado. Cocina integrada al comedor, que consta de artefactos de anafe y horno electrico marca Orbis,extractor TST, muebles de cocina con bajo mesada de melamina y mesada de cuarzo. El baño es todo de Roca, linea Mónaco: inodoro, bidet, lavatorio y ducha. Griferías Peirano. Aberturas de aluminio con vidrio DVH. Pisos: Porcelanato marca cerro Negro simil madera. Calefacción: Caldera dual para calefacción por radiadores y agua caliente sanitaria. Marca PEISA. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado EGA11 min · 685 m
Supermercado El Progreso11 min · 692 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada6 min · 366 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada6 min · 392 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano6 min · 393 m
Plaza Manuel Justo Guerrero15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ostende

Mediana del barrio
USD 129.450
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ostende es USD 129.450, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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