Departamento en venta en Mar de Ostende · 2 ambientes

Departamento a La Venta en Primer Piso con Cochera y Parrilla en Mar de Ostende, a Minutos de Pinama

alem 948, pinamar, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 49 m²
Sup. total: 59 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ostende, 2 ambientes, 49 m², USD 85.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.735 contra USD 2.609 de la mediana (-33,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 115.000
Mediana precio/m²: USD 2.609
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 17 propiedades similares

1 dorm en Mar de Ostende

Descripcion

Este departamento en primer piso se encuentra en la localidad de Mar de Ostende, a pocos minutos de Pinamar. La propiedad cuenta con una cochera de 10 mts2 y parrilla. Además, está ubicada a pocos pasos de la playa, lo que la convierte en el lugar perfecto para disfrutar del sol y el mar. El departamento cuenta con una amplia sala de estar y comedor, un dormitorio, además un sector con una cama cucheta con carro. La ubicación del departamento es ideal para aquellos que buscan disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Además se encuentra a unos minutos en auto del centro de Pinamar donde se pueden disfrutar de las diferentes ofertas gastronómicas y de entretenimiento. En resumen, este departamento es la opción perfecta para aquellos que buscan una escapada de verano en un lugar tranquilo y hermoso, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1145

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.800/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ostende

Mediana del barrio: USD 129.450
Avisos relevados: 36
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ostende es USD 129.450, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias