Departamento en venta en Mar de Ostende · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en Mar de Ostende · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar a m del Mar! Oportunidad

estrasburgo 275 · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ostende, 2 ambientes, 53 m², USD 115.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.170 contra USD 2.444 de la mediana (-11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 2.444
Mediana m²
49 m²
Comparar con 14 propiedades similares
1 dorm en Mar de Ostende

Descripcion

VendoDepartamento moderno con diseño único en Ostende Ubicado sobre calle Estrasburgo entre Niza y Biarritz, este departamento combina diseño contemporáneo, luminosidad y confort en un entorno rodeado de naturaleza. Superficie total: 53 m (47 m cubiertos + balcón) Ubicación: 1 piso por escalera Orientación: Suroeste El departamento cuenta con: Amplio living comedor con ventanales de piso a techo y salida a balcón. Cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con modernos detalles. Además, el complejo ofrece pileta y jardín parquizado, ideales para disfrutar al aire libre. Expensas aproximadas: $105.000 Una propiedad moderna, funcional y con excelente calidad constructiva ” perfecta tanto para vivir como para invertir. Ostende, Partido de Pinamar Ante cualquier consulta, contactanos! MR PROPIEDADES Mariano S. Rodríguez • Martillero y Corredor Público T III F 868 Mat. 1524 De las Artes 199, Local 2 • Pinamar La información y medidas son aproximadas y podrán ser ratificadas con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ostende

Mediana del barrio
USD 129.450
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ostende es USD 129.450, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

estrasburgo 275, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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