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Departamento en venta en Mar de Ostende · 3 ambientes
Departamento en Venta 3 Amb Mar de Ostende con Vista Al Mar
Carlos Pellegrini 75 · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 70 m²
Departamento en Mar de Ostende, 3 ambientes, 58 m², USD 129.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,0% por encima de la mediana del set (USD 93.500). El m² sale USD 2.224 contra USD 1.763 de la mediana (+26,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 93.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.763
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.522.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar de Ostende
- Mediana del barrio
- USD 129.450
- Avisos relevados
- 36
- Esta propiedad
- USD 129.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ostende es USD 129.450, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Carlos Pellegrini 75, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires
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