venta
USD 460.000
Departamento · 220m² · 4 Ambientes
Mar de Ostende · 4 amb · 3 dorm · 220 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 129.900
+ ARS 150.000 de expensas
Departamento en venta en Mar de Ostende · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes con Cochera en Venta en Mar de Ostende, Pinamar
Avenida Costanera Alte. G. Brown 600 · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Mar de Ostende, 2 ambientes, 42 m², USD 129.900 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 114.000). El m² sale USD 3.093 contra USD 2.792 de la mediana (+10,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 114.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.792
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Mar de Ostende
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en 2° piso, ubicado en el edificio Arenas III de Mar de Ostende.
Distribuido de la siguiente manera:
• Living-comedor con cocina integrada
• Dormitorio.
• Baño completo con ducha.
• Balcón con parrilla.
• Cochera cubierta con baulera.
• Aberturas de PVC – DVH, calefacción por radiadores con caldera dual Peisa.
• Cuenta con gas natural El complejo cuenta con piscina climatizada y solarium.
Terraza cubierta con vista al mar.
SUM con parrillas en 4to piso.
Gastos de escritura a cargo del comprador.
Contáctanos para mas información y responder cualquier duda que tengas.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.058
- Precio del aviso
- USD 129.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.144
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.715
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.138.524/mes
Necesitas ingresos por $ 4.554.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Costanera Alte. G. Brown 600, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires
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