P Proppies
Departamento en venta en Zona Duplex · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 127.000
= $ 200,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Zona Duplex · 4 ambientes

Duplex 3 Dorm. en Venta en Pinamar Zona Duplex

Av. Martin Pescador 1277. Entre Av. enrique shaw y Av. del valle fertil · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
120 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Duplex

Esta en lo normal

Pide USD 127.000, lo mismo que lo normal entre los 57 departamentos de 3 habitaciones en venta en Zona Duplex publicados a menos de 10 cuadras de Av. Martin Pescador 1277. Entre Av. enrique shaw y Av. del valle fertil.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.693lo normal · 1.694

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 127.016
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.593
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Zona Dúplex, Pinamar. Ref 2202. Ubicado en una una zona consolidada del partido de Pinamar, a pocas cuadras del centro y de la playa. Distribuido en dos plantas, el mismo dispone de: Planta baja. • Living-comedor con aire acondicionado. • Cocina integrada. • Patio con parrilla. • Toilette. Planta alta. • Dormitorio principal con cama matrimonial y ventilador de techo. • Dormitorio con una cama marinera, una cama individual y ventilador de techo. • Dormitorio con una cama individual con ventilador de techo. • Baño completo. La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado Posee una cochera semi-descubierta en el frente del complejo. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-2177)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 135.953 en total: USD 127.000 del aviso mas USD 8.953 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.140.521 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 135.953
Precio del aviso
USD 127.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.073
Sellos y tasas~1%
USD 1.270
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.521/mes

Necesitas ingresos por $ 4.562.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Fiambreria Eneas8 min · 531 m
Paseo El Agora9 min · 589 m
La Jirafa · Rivadavia 109811 min · 726 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica7 min · 457 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº171 G.MISTRAL · superior · publica9 min · 607 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica11 min · 681 m
Espacios verdes
Plaza Independencia4 min · 268 m
Plaza Pedro Actis Caporale8 min · 488 m
Plaza Primera13 min · 820 m
Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado7 min · 454 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico10 min · 619 m
CLINICA INTEGRAL DE LA VISION · clinica especializada · privado16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Duplex

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 128.000, un 3,4% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Zona Duplex

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Martin Pescador 1277. Entre Av. enrique shaw y Av. del valle fertil, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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