P Proppies
Departamento en venta en Zona Duplex · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 132.000
= $ 208,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Zona Duplex · 4 ambientes

Dúplex Departamento 3 Dorm. en Pinamar Zona Dúplex

De la Lisa 960. Entre De las artes y Del centauro · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
128 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Duplex

Conviene mirarla

Pide USD 132.000, un 19% menos que lo normal entre los 70 departamentos de 3 habitaciones en venta en Zona Duplex publicados a menos de 10 cuadras de De la Lisa 960. Entre De las artes y Del centauro.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.294lo normal · 1.591

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 162.273
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.510
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Duplex 3 DORMITORIOS en Zona Duplex, Pinamar Ref. 2347. Con una muy buena distribucion, ubicado en una zona consolidada del Partido de Pinamar Ubicado en planta baja, distribuido en dos plantas, el mismo dispone de: Planta baja: • Living. • Cocina-comedor con barra desayunadora. • Toilette. • Patio con deck y parrilla. Planta alta: • Dormitorio principal con cama matrimonial en suite con vestidor y balcon. • Dormitorio con dos camas individuales. • Dormitorio con dos camas individuales • Baño completo. La unidad cuenta con cochera cubierta y baulera en el sub-suelo del complejo. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-503)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 141.306 en total: USD 132.000 del aviso mas USD 9.306 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.183.474 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 141.306
Precio del aviso
USD 132.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.194
Sellos y tasas~1%
USD 1.320
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.474/mes

Necesitas ingresos por $ 4.733.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super express15 min · 950 m
Paseo El Agora15 min · 965 m
Centro Comercial15 min · 983 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica12 min · 749 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica14 min · 880 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica15 min · 977 m
Espacios verdes
Plaza Independencia10 min · 641 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico15 min · 954 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Duplex

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 128.000, un 3,4% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Zona Duplex

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Lisa 960. Entre De las artes y Del centauro, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Zona Duplex

Busquedas relacionadas

USD 132.000
Departamento en venta
WhatsApp