venta
USD 89.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Zona Duplex · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Zona Duplex · 4 ambientes
USD 158.000
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Departamento en venta
USD 158.000
+ ARS 27.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Zona Duplex · 4 ambientes
Venta. Triplex 4 Ambientes, Zona Duplex Pinamar
De la Palometa 1239 . Entre Av shaw y Valle fertil · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 127 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Zona Duplex
Pide USD 158.000, un 4% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 4 ambientes en venta en Zona Duplex publicados a menos de 5 cuadras de De la Palometa 1239 . Entre Av shaw y Valle fertil.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.244lo normal · 1.2921.490
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 61% mas bajas que lo normal
- 45 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 164.042
- Tamaño normal
- 82 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 915
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA, TRIPLEX DE 4 AMBIENTES, ZONA DUPLEX, PINAMAR.
Excelente zona, para vivir todo el año!! Desarrollado por living / comedor, cocina integrada, toilette con ducha, patio con deck, parrilla y lavadero.
Hogar a leña.Termotanque y Caldera. 1er piso: 2 dormitorios y 1 baño completo, balcón. 2do piso: dormitorio abierto con vestidor y balcón.
Estacionamiento descubierto fijo.
SERVICIOS: Agua, luz, gas natural, teléfono, internet, alarma.
Calefacción por radiadores.
Expensas agosto $27.500.
Consúltenos para mas información y coordinar una visita! XINTEL(MCN-MCN-538)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 169.139 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 11.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.199 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 169.139
- Precio del aviso
- USD 158.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.824
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.735
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.425.199/mes
Necesitas ingresos por $ 5.700.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Fiambreria Eneas12 min · 748 m
Paseo El Agora12 min · 794 m
La Jirafa · Rivadavia 109815 min · 937 m
Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica10 min · 668 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica12 min · 770 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº171 G.MISTRAL · superior · publica12 min · 792 m
Espacios verdes
Plaza Independencia7 min · 456 m
Plaza Pedro Actis Caporale10 min · 646 m
Plaza Primera16 min · 998 m
Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado10 min · 656 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Duplex
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 128.500, un 3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 128.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 129.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Zona Duplex
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.351/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 133.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Zona Duplex
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 106.380
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 137 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De la Palometa 1239 . Entre Av shaw y Valle fertil, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
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