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Departamento 4 ambientes en venta en DE LA CORVINA 1100, Zona Duplex
Departamento en venta
USD 74.000
+ ARS 100 de expensas
= $ 117 M
Cuota UVA desde $ 664.556/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen DE LA CORVINA 1100, Zona Duplex

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
800 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Duplex

Conviene mirarla

Pide USD 74.000, un 34% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 3 habitaciones en venta en Zona Duplex publicados a menos de 10 cuadras de DE LA CORVINA 1100.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.233lo normal · 1.8662.145

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 111.940
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.041
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente departamento tipo dúplex de 4 ambientes, ubicado en el reconocido Edificio Colores, sobre calle Corvina, en una zona residencial tranquila, de fácil acceso y a pocos minutos del centro y del mar. Desarrollado en dos plantas, ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y muy buena luminosidad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Planta Baja Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina independiente, totalmente refaccionada. Toilette de recepción. Lavadero cubierto. Dormitorio. Planta Alta Dormitorio principal con placard. Tercer dormitorio o espacio ideal para escritorio/home office. Baño completo con ducha. Características destacadas Gas natural. Calefacción por tiro balanceado. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Mosquiteros en todos los ambientes. Excelente aislación térmica y acústica. Muy buen estado de conservación, listo para ingresar a vivir. Edificio con ascensor. Bajas expensas. Superficies 60 m cubiertos 5,80 m semicubiertos Baulera Superficie total: 65,80 m Importante: La unidad no cuenta con cochera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.217 en total: USD 74.000 del aviso mas USD 5.217 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 664.556 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 664.556/mes

Necesitas ingresos por $ 2.658.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de DE LA CORVINA 1100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Paseo El Agora6 min · 364 m
Fiambreria Eneas7 min · 448 m
Super express8 min · 510 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica5 min · 323 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica6 min · 375 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica6 min · 385 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Independencia3 min · 173 m
Plaza Primera7 min · 466 m
Plaza Pedro Actis Caporale11 min · 734 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico5 min · 342 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Duplex

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 128.000, un 3,4% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Zona Duplex

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DE LA CORVINA 1100, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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