P Proppies
Departamento en venta en Zona Duplex · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 128.000
= $ 203,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Zona Duplex · 4 ambientes

Departamento 3 Dorm. en Venta en Pinamar Zona Dúplex

Del Pejerrey 1031. Entre Del centauro y Av. del valle fertil · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
93 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Duplex

Conviene mirarla

Pide USD 128.000, un 5% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 3 habitaciones en venta en Zona Duplex publicados a menos de 10 cuadras de Del Pejerrey 1031. Entre Del centauro y Av. del valle fertil.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 1.6802.098

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 134.400
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.612
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 3 Dormitorios en Zona Dúplex, Pinamar. Ref 3519. Cómodo y moderno departamento ubicado en una zona consolidada de nuestra ciudad. Se encuentra a pocas cuadras del centro y de la playa. Totalmente refaccionado. Distribuido en una planta, el mismo dispone de: • Living-comedor. • Cocina integrada. • Patio-cochera con parrilla. • Dormitorio principal con cama matrimonial en suite con ventilador de techo. • Dormitorio con cama matrimonial con ventilador de techo. • Dormitorio con dos camas individuales con ventilador de techo. • Baño completo. La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante radiadores. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-2032)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Paseo El Agora9 min · 545 m
Fiambreria Eneas9 min · 577 m
Super express11 min · 675 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica7 min · 461 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica8 min · 528 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica9 min · 586 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Independencia4 min · 226 m
Plaza Primera11 min · 677 m
Plaza Pedro Actis Caporale11 min · 723 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico8 min · 539 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.2% total
USD 135.000USD 128.00024 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 135.000 → USD 128.000-5.19%

Como vinieron los precios en Zona Duplex

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 128.000, un 3,4% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Zona Duplex

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Pejerrey 1031. Entre Del centauro y Av. del valle fertil, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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