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Departamento 4 ambientes en venta en Lenguado 1016. Entre Esq. centauro, Zona Duplex
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Lenguado 1016. Entre Esq. centauro, Zona Duplex

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Duplex

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 14% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 4 ambientes en venta en Zona Duplex publicados a menos de 5 cuadras de Lenguado 1016. Entre Esq. centauro.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.383lo normal · 1.608

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 151.162
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.559
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA, TRIPLEX, 4 AMBIENTES, ZONA DUPLEX, Pinamar Excelente ubicación para vivir todo el año o de vacaciones , a pocas cuadras del centro comercial. COPIMAR V 3 dormitorios en P.A (Ppal. con balcón), 1 baño completo, toilette de recepción en P. B, Living • comedor, cocina integrada con barra, patio con parrilla, espacio descubierto para vehículo SERVICIOS: Luz, agua, gas envasado, directv, teléfono, wi-fi. ¡OPORTUNIDAD, CONSÚLTENOS! XINTEL(MCN-MCN-34)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lenguado 1016. Entre Esq. centauro

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Actis Caporale) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 7 en la zona
Fiambreria Eneas3 min · 208 m
Paseo El Agora6 min · 390 m
La Jirafa · Rivadavia 10987 min · 421 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº171 G.MISTRAL · superior · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 309 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pedro Actis Caporale4 min · 277 m
Plaza Independencia7 min · 424 m
Plaza Primera11 min · 700 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado1 min · 73 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico7 min · 465 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Duplex

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 128.500, un 3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Zona Duplex

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lenguado 1016. Entre Esq. centauro, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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