Departamento 4 ambientes en venta en COMPLEJO PUENTE VIEJO UF7 0, Pinamar

Departamento 4 ambientes en ventaen COMPLEJO PUENTE VIEJO UF7 0, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Pide USD 175.000, un 4% menos que lo normal entre los 98 departamentos de 3 habitaciones en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de COMPLEJO PUENTE VIEJO UF7 0.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.591lo normal · 1.6532.135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 181.780
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.422
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

UNICO TRIPLEX EN ZONA DUPLEX CON PISCINA. TRIPLEX DE 110 METROS CUBIERTOS, CON PISCINA , JARDIN PROPIO Y PARRILLA. AMBIENTES MUY LUMINOSOS. PLANTA BAJA, LIVING COMEDOR COCINA, 1 TOILLETE, DECK CON PARRILLA. 1º PISO: 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. 2º PISO: DORMITORIO. ESPACIO GUARDACOCHE SISTEMA DE ALARMA MONITOREADA, GAS NATURAL, CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO, AIRE ACONDICIONADO. MZN 51 • L 6 Y 7 *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.585/mes

Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de COMPLEJO PUENTE VIEJO UF7 0

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Super express6 min · 381 m
Centro Comercial7 min · 448 m
Munchis8 min · 525 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica3 min · 220 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica7 min · 433 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica7 min · 471 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Independencia6 min · 388 m
Plaza Primera8 min · 500 m
Plaza Italia12 min · 797 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico7 min · 479 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 58,1% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 142 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

COMPLEJO PUENTE VIEJO UF7 0, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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