Departamento en venta en Linea de Mar (S) · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000

Departamento en venta en Linea de Mar (S) · 4 ambientes

Departamento 2 Dorm. en Venta en Pinamar Zona Linea de Mar

Del Caracol 24. Entre Av. del mar y De la sirena · Linea de Mar (S), Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Linea de Mar (S), 4 ambientes, 89 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 218.500). El m² sale USD 2.584 contra USD 2.655 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 218.500
Mediana precio/m²
USD 2.655
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Linea de Mar (S)

Descripcion

Venta de Departamento 2 Dormitorios en Linea de Mar (S), Pinamar. Ref 3524. Moderna unidad ubicada en una zona privilegiada de la ciudad. Frente al mar y a pocos pasos del centro de Pinamar. Distribuido en una planta, el mismo dispone de: • Living-comedor con aire acondicionado. • Cocina integrada. • Balcón. • Dormitorio principal con cama matrimonial con cama matrimonial en suite con aire acondicionado. • Dormitorio con una cama individual con salida al balcón. • Estar con opcion de transformarse en un tercer dormitorio. • Baño completo. La propiedad cuenta con un laundry en la terraza del complejo y una cochera totalmente cubierta en el sub-suelo junto con una amplia baulera. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-2053)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.019.390/mes

Necesitas ingresos por $ 8.077.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Autoservicio Elie2 min · 138 m
Churreria El Topo3 min · 194 m
Churreria El Topo #SinTacc3 min · 206 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Caracol 24. Entre Av. del mar y De la sirena, Linea de Mar (S), Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Linea de Mar (S)

Busquedas relacionadas