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Departamento en ventaen De los Tritones 90, Linea de Mar (S)
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 4
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Linea de Mar (S)
Pide USD 105.000, un 19% menos que lo normal entre los 38 departamentos parecidos en venta en Linea de Mar (S) publicados a menos de 5 cuadras de De los Tritones 90.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 129.167
- Tamaño normal
- 70 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de De los Tritones 90
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Linea de Mar (S)
El precio de departamentos de 2 dormitorios en Linea de Mar (S) esta hoy en una mediana de USD 218.000, un 4,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Linea de Mar (S)
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 218.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Linea de Mar (S).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Linea de Mar (S)
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 218.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Linea de Mar (S).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Linea de Mar (S)
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.813/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.4%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Linea de Mar (S).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Linea de Mar (S)
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 218.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Linea de Mar (S).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De los Tritones 90, Linea de Mar (S), Pinamar, Buenos Aires
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