Departamento en venta en Linea de Mar (S)
Departamento en venta
USD 105.000

Departamento en venta en Linea de Mar (S)

Departamento de 3 Amb. en Venta - Pinamar

De los Tritones 90 · Linea de Mar (S), Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Linea de Mar (S), 2 dormitorios, 60 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,5% por debajo de la mediana del set (USD 204.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 3.134 de la mediana (-44,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 204.000
Mediana precio/m²
USD 3.134
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Linea de Mar (S)

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en venta • De los Tritones 90, Pinamar Excelente oportunidad a metros del mar. Ubicado a tan solo una cuadra de la playa, este cómodo departamento es ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas en la costa, en un entorno tranquilo y privilegiado. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Living • comedor integrados, luminosos y funcionales Cocina independiente con sector de lavadero Baño completo Dormitorio principal con cama matrimonial Segundo dormitorio con dos camas individuales Se encuentra en 4 piso, con acceso por ascensor y escalera, y cuenta además con baulera. El departamento dispone de gas natural y calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, lo que lo hace confortable durante todo el año. Ubicación destacada, a pasos del mar y cercano a todos los servicios. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S. Rodriguez Martillero y Corredor Público • T III F 868 MAT. 1524 De las Artes 198, Local 2 • Pinamar Las medidas y datos brindados son aproximados y podrán ser confirmados con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.285/mes

Necesitas ingresos por $ 3.681.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Tritones 90, Linea de Mar (S), Pinamar, Buenos Aires

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