Departamento en venta en Linea de Mar (S) · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 199.000

Departamento en venta en Linea de Mar (S) · 3 ambientes

Venta Departamento Pinamar Le Mar - Permuta - Financiacion

De las Dunas 748 · Linea de Mar (S), Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Linea de Mar (S), 3 ambientes, 65 m², USD 199.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 3.062 contra USD 2.812 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.813
Mediana m²
64 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Linea de Mar (S)

Descripcion

Se vende, permuta o financia esta excelente propiedad, ideal para quienes buscan funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada. El inmueble cuenta con 2 dormitorios amplios, todos con buena iluminación natural y 2 baños completos, uno de ellos en suite para mayor privacidad. La cocina se encuentra integrada al comedor diario, creando un espacio perfecto para compartir en familia. La sala de estar es espaciosa, con ventanales que permiten una agradable ventilación y vistas despejadas. Además, dispone de un balcon amplio con parrilla. La propiedad incluye un estacionamiento para un vehículo Se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a vías principales, transporte público, centros comerciales, escuelas y áreas verdes. El edificio cuenta áreas comunes bien mantenidas. Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar en excelente estado, listo para mudarse. Se aceptan permutas por propiedades de similares características o se ofrece financiación directa sin intermediarios. No deje pasar esta oportunidad de invertir en un inmueble con gran potencial de plusvalía. Contáctenos para una visita y descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerle. "Las medidas, superficies y características descritas en esta publicación son aproximadas y han sido suministradas por el propietario. Los datos exactos surgirán de la documentación oficial pertinente. La presente información no compromete contractualmente ni genera responsabilidad legal para el Martillero y Corredor Público interviniente." Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1212

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.747.212/mes

Necesitas ingresos por $ 6.988.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De las Dunas 748, Linea de Mar (S), Pinamar, Buenos Aires

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