Departamento en venta en Linea de Mar (S) · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 107.000

Departamento en venta en Linea de Mar (S) · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm. en Venta en Pinamar Zona Playa

Simbad El Marino 63. Entre Quintana · Linea de Mar (S), Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Linea de Mar (S), 3 ambientes, 75 m², USD 107.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,9% por debajo de la mediana del set (USD 218.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.427 contra USD 3.062 de la mediana (-53,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 218.000
Mediana precio/m²
USD 3.062
Mediana m²
65 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Linea de Mar (S)

Descripcion

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Linea de Mar (S), Pinamar. Ref 3511. Ubicado en un tercer piso por ascensor. Se encuentra a una cuadra de la playa y a pocas cuadras del centro de Pinamar. Distribuido en una planta, el mismo dispone de: • Living-comedor con salida al balcón. • Cocina integrada. • Dormitorio principal con cama matrimonial con salida al balcón. • Dormitorio con una cama individual con salida al balcón. • Dos baños, uno de ellos completo. La unidad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado. Posee también una cochera y una baulera en el sub-suelo del complejo. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-1931)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.543
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.589
Sellos y tasas~1%
USD 1.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 939.455/mes

Necesitas ingresos por $ 3.757.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simbad El Marino 63. Entre Quintana, Linea de Mar (S), Pinamar, Buenos Aires

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