venta
USD 218.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Linea de Mar (S) · 3 amb · 2 dorm · 64 m2 · hace 35 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Simbad El Marino 63. Entre Quintana, Linea de Mar (S)
USD 107.000
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Departamento en venta
USD 107.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Simbad El Marino 63. Entre Quintana, Linea de Mar (S)
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Piso
- 3
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Linea de Mar (S)
Pide USD 107.000, un 39% menos que lo normal entre los 234 departamentos de 2 habitaciones en venta en Linea de Mar (S) publicados a menos de 10 cuadras de Simbad El Marino 63. Entre Quintana.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.427lo normal · 2.3313.103
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 174.853
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 107 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.636
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Linea de Mar (S), Pinamar. Ref 3511.
Ubicado en un tercer piso por ascensor.
Se encuentra a una cuadra de la playa y a pocas cuadras del centro de Pinamar.
Distribuido en una planta, el mismo dispone de:
• Living-comedor con salida al balcón.
• Cocina integrada.
• Dormitorio principal con cama matrimonial con salida al balcón.
• Dormitorio con una cama individual con salida al balcón.
• Dos baños, uno de ellos completo.
La unidad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado.
Posee también una cochera y una baulera en el sub-suelo del complejo.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
XINTEL(DEI-DEI-1931)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 114.543 en total: USD 107.000 del aviso mas USD 7.543 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 965.167 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 114.543
- Precio del aviso
- USD 107.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.589
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.070
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.884
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 965.167/mes
Necesitas ingresos por $ 3.860.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Simbad El Marino 63. Entre Quintana
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 10 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7903 min · 186 m
Minimercado11 min · 686 m
Autoservicio Los Hermanos12 min · 742 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica12 min · 742 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica12 min · 773 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro10 min · 647 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Linea de Mar (S)
El precio de departamentos de 3 ambientes en Linea de Mar (S) esta hoy en una mediana de USD 208.500, un 4,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Linea de Mar (S)
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 208.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Linea de Mar (S).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Linea de Mar (S)
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 208.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Linea de Mar (S).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Linea de Mar (S)
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 208.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Linea de Mar (S).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Linea de Mar (S)
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.937/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.2%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Linea de Mar (S).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Linea de Mar (S)
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 208.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Linea de Mar (S).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Simbad El Marino 63. Entre Quintana, Linea de Mar (S), Pinamar, Buenos Aires
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