Departamento en venta en Golf Viejo · 4 ambientes

Departamento en Venta, Frente Al Mar.

Cod. 1005 - Av. Del Mar al 1000 · Golf Viejo, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Golf Viejo, 4 ambientes, 80 m², USD 255.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.188 contra USD 3.194 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 265.000
Mediana precio/m²: USD 3.194
Mediana m²: 84 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Golf Viejo

Descripcion

Departamento en Venta Frente al Mar. Dpto de 4 ambientes, tres dormitorios, uno con cama y carrito, otro dormitorio con dos camas individuales, y dormitorio principal con cama matrimonial. Dos baños completos. living comedor, cocina independiente. Balcón con vista franca al mar. El departamento cuenta con cochera. El edificio cuenta con ascensor. Código de referencia: 1005.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977

Precio del aviso: USD 255.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.171
Sellos y tasas~1%: USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.234.978/mes

Necesitas ingresos por $ 8.939.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Centro Comercial11 min · 716 m

Super Abasto Norte12 min · 741 m

Chino12 min · 747 m

Espacios verdes

Plaza de las Fragatas14 min · 914 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Golf Viejo

Mediana del barrio: USD 242.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 255.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Golf Viejo es USD 242.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.